3 největší bludy o investování do nemovitostí
nájmuMnoho lidí žije pod dojmem, že nejlepší investicí je koupit byt na hypotéku a splátky hradit z jeho pronájmu. Bohužel většina nabízených bytů, zvláště ve velkých městech, je předražená. Pokud nemáte finanční rezervu, mohlo by se stát, že krátký výpadek nájmu by vám mohl způsobit velké finanční problémy. Zkušení investoři nekupují drahé byty, kde je nízký výnos, ale co nejlevnější, pronajímatelnou nemovitost. V případě, že chcete investovat hotovost, může být zajímavou investicí i garáž. Pokud chcete využít úvěr, tak jakákoliv nemovitost od 200 000 Kč výš. To je nejnižší částka, na kterou banky poskytují hypotéku. Při úvěru na 20 let je splátka méně jak 1 000 Kč měsíčně. Že takové nemovitosti neexistují? Existují, jen je třeba vědět, kde hledat. První investicí mého syna byla koupě domu za 100 000 Kč s měsíčním nájmem 3 500 Kč.
Už víte, kde vás stát oškube na daních?
Zvýšení daně z nemovitostí Jedna z úvah na zvýšení daní se týká daně…
Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit.…
Jak uniknout z inflačního pekla
Složený úrok, kdysi prohlásil Albert Einstein osmým divem světa, jako něco, co…
Jedna věc je jistá. Nájemné se zvyšuje nebo snižuje. Nic mezi tím 📊
Aby výše nájemného odrážela stejnou hodnotu, jakou měl nájem v době, kdy byla nájemní smlouva uzavřena, je nutné nájemné každoročně valorizovat. Ideálně podle výše inflace.
Zvyšujete pravidelně nájem❓
tajemstviinvestovani.cz/jak-predvidatelne-zvysovat-najemne/Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
tajemstviinvestovani.cz
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například...Poslední letošní článek a rovnou s překvapením🎉
Neváhejte a čtěte👨💻
tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které ...Další článek, tentokrát začneme prakticky👨💻📊
Příklad: Pokud si vaše děti pronajmou byt, za který budou platit stále stejné měsíční nájemné, řekněme ve výši 10.000 Kč, tak za období jejich ekonomicky aktivního života, tedy od 20 do 65 let, to je za 45 let, zaplatí jen za nájem 5 400 000 Kč. Další peníze budou samozřejmě platit za odběr elektřiny, plynu, vody, tepla, internetu atd. Zaplatí tedy téměř 5 500 000 Kč za pronájem, a co je nejhorší, nikdy jim nic nebude patřit.
tajemstviinvestovani.cz/pronajem-je-nejdrazsi-cesta-jak-bydlet/Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet
tajemstviinvestovani.cz
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém ro...‼️Nový článek na blogu!🎉
Cesta k vlastnímu bydlení je v poslední době stále komplikovanější. První hřebíček do rakvičky snů o vlastním bydlení zasadilo prudké zvýšení cen nemovitostí. Následovalo zdražení stavebního materiálu. Poslední kudlou do zad bylo skokové zvýšení základní úrokové sazby Českou národní bankou. Od sazby stanovené ČNB se totiž odvíjí úrokové sazby hypoték poskytované komerčními bankami. Ty již také ohlásili zvýšení úrokových sazeb u jimi poskytovaných hypoték.
tajemstviinvestovani.cz/investice-do-vlastniho-bydleni-se-prodrazuji/Investice do vlastního bydlení se prodražují
tajemstviinvestovani.cz
Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci mili...Pře 14 dny jsme byli se synem v denním centru Diecézní charita Brno donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polévku. Někdy je to jejich jediné jídlo, které jim dovolí přežít do druhého dne. Mnozí z nich jsou staří a nemocní.
Potřebují pomoc. Potřebují vaší pomoc. Potřebují vaší pomoc teď, kdy je to pro ně nejhorší doba v roce.
Nečekejte do zítra – pro někoho už by mohlo být pozdě.
youtu.be/DsHp_A7ND0Iyoutu.be
Byli jsme se synem v denním centru brněnské Charity donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polév...