Články autora
Zvýšení daně z nemovitostí Jedna z úvah na zvýšení daní se týká daně z nemovitostí, kterou platí každý vlastník nemovitosti. Přiznejme si, že daň z nemovitostí je u nás velmi nízká. Dnes je daň z nemovitostí výlučným příjmem obcí, ale to by se mělo změnit. Původní výše daně by zůstala i nadále obcím. Zvýšená část daně z nemovitostí by z části nebo zcela putovala do státní...
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například v poslední době s cenami energií. Dnes v podstatě nikdo nemůže s jistotou říct, jakou cenu energií bude platit za půl roku. Pokud si pronajímatelé chtějí udržet solidní nájemníky, měli by takovým situacím předcházet. To...
Složený úrok, kdysi prohlásil Albert Einstein osmým divem světa, jako něco, co zásadním způsobem ovlivňuje prosperitu lidstva. Naproti tomu skutečným peklem a likvidátorem všech úspor je složená inflace. Že jste o ní nikdy neslyšeli? Možná neslyšeli, ale přesto ji zažíváte každý den, ať chcete či nechcete. Jen pro představu, hodnota stokoruny z mého mládí (už toho hodně pamatuji)...
Blíží se konec ledna, a to je nejzazší termín, kdy se můžete podat daňové přiznání k platbě daně z nemovitostí u nemovitostí, které jste si koupili v roce 2021. Stejný termín platí i pro odhlášení daně z nemovitostí u nemovitostí, které jste v roce 2021 prodali. Kdo nemovitost koupil a současně také prodal v roce 2021 nemusí platit žádnou daň z nemovitosti. Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí...
Nabízíme příležitost pro drobné investory, jak efektivně zhodnotit své volné finanční prostředky. Investiční záměrCharakter investice: výstavba RD o velikosti 4+kk (pozemek vlastníme)Lokalita: Žabčice u BrnaZhodnocení investice: 12 % p.a. za 18 měsícůMinimální výše investice: 5.000 Kč Délka investice: 18 měsícůVelice zajímavá lokalita v blízkosti Brna s výborným spojením. Odhad rozpočtuDemolice objektu: do 200.000,- Kč (skládka je ve stejné obci)Projektová dokumentace:...
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém rozsahu představit, dokud jsem si nesedl ke kalkulačce. Také byste to měli udělat. Je to dost děsivé čtení. Abyste si dokázali v celém rozsahu představit, co znamená celoživotní bydlení...
Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci milióny. Příklad: měsíční nájemné 10.000 Kč×12 měsíců×50 let = 6 miliónů Přesto budou stále v nejistotě, zda jim bude či nebude prodloužena nájemní smlouva na další období. Vyřešit tuto situaci lze pouze tím, že si...
‚‚Důchodový systém není žádná jistota. Stačily půlroční výpadky příjmů díky pandemii koronaviru a koncem září skončil systém v deficitu 30,4 miliard. Jestli si někdo myslí, že ho penzijní spoření zajistí na důchod, tak se hluboce mýlí. Bohužel na to většina lidí přijde až v době, kdy už je pozdě.‘‘
‚‚Příspěvek zaměstnavatele pro zaměstnance na penzijní pojištění a životní pojištění může za jeden rok činit v součtu až 50.000 Kč. Realitou zůstává, že průměrný měsíční příspěvek zaměstnavatele je 900 Kč, což znamená, že zaměstnanec dostane ročně 10.800 Kč.‘‘
„Ti, kteří nemají nárok na starobní důchod, jsou potom odkázaní na vlastní omezené úspory, na dávky státní sociální podpory, pomoc v hmotné nouzi nebo příspěvek na bydlení.“
Jedna věc je jistá. Nájemné se zvyšuje nebo snižuje. Nic mezi tím 📊
Aby výše nájemného odrážela stejnou hodnotu, jakou měl nájem v době, kdy byla nájemní smlouva uzavřena, je nutné nájemné každoročně valorizovat. Ideálně podle výše inflace.
Zvyšujete pravidelně nájem❓
tajemstviinvestovani.cz/jak-predvidatelne-zvysovat-najemne/
Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
tajemstviinvestovani.cz
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například...Poslední letošní článek a rovnou s překvapením🎉
Neváhejte a čtěte👨💻
tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/
Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které ...Další článek, tentokrát začneme prakticky👨💻📊
Příklad: Pokud si vaše děti pronajmou byt, za který budou platit stále stejné měsíční nájemné, řekněme ve výši 10.000 Kč, tak za období jejich ekonomicky aktivního života, tedy od 20 do 65 let, to je za 45 let, zaplatí jen za nájem 5 400 000 Kč. Další peníze budou samozřejmě platit za odběr elektřiny, plynu, vody, tepla, internetu atd. Zaplatí tedy téměř 5 500 000 Kč za pronájem, a co je nejhorší, nikdy jim nic nebude patřit.
tajemstviinvestovani.cz/pronajem-je-nejdrazsi-cesta-jak-bydlet/
Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet
tajemstviinvestovani.cz
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém ro...‼️Nový článek na blogu!🎉
Cesta k vlastnímu bydlení je v poslední době stále komplikovanější. První hřebíček do rakvičky snů o vlastním bydlení zasadilo prudké zvýšení cen nemovitostí. Následovalo zdražení stavebního materiálu. Poslední kudlou do zad bylo skokové zvýšení základní úrokové sazby Českou národní bankou. Od sazby stanovené ČNB se totiž odvíjí úrokové sazby hypoték poskytované komerčními bankami. Ty již také ohlásili zvýšení úrokových sazeb u jimi poskytovaných hypoték.
tajemstviinvestovani.cz/investice-do-vlastniho-bydleni-se-prodrazuji/
Investice do vlastního bydlení se prodražují
tajemstviinvestovani.cz
Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci mili...Pře 14 dny jsme byli se synem v denním centru Diecézní charita Brno donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polévku. Někdy je to jejich jediné jídlo, které jim dovolí přežít do druhého dne. Mnozí z nich jsou staří a nemocní.
Potřebují pomoc. Potřebují vaší pomoc. Potřebují vaší pomoc teď, kdy je to pro ně nejhorší doba v roce.
Nečekejte do zítra – pro někoho už by mohlo být pozdě.
youtu.be/DsHp_A7ND0I
youtu.be
Byli jsme se synem v denním centru brněnské Charity donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polév...