Články autora

jiri@tajemstviinvestovani.cz

13.1. 2022

Pokuta za pozdní přiznání k dani z nemovitostí může být větší jak samotná daň

Blíží se konec ledna, a to je nejzazší termín, kdy se můžete podat daňové přiznání k platbě daně z nemovitostí u nemovitostí, které jste si koupili v roce 2021. Stejný termín platí i pro odhlášení daně z nemovitostí u nemovitostí, které jste v roce 2021 prodali. Kdo nemovitost koupil a současně také prodal v roce 2021 nemusí platit žádnou daň z nemovitosti. Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí...

13.12. 2021

Zajímavá investice pro drobné investory

Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které mají na účtu nemilosrdně drtí inflace, která se neustále zvyšuje. Jisté je, že 6%  výše inflace, v porovnání se stejným obdobím minulého, roku není zdaleka konečný stav. Nabízíme příležitost pro drobné investory, jak efektivně zhodnotit své...

30.11. 2021

Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet

Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém rozsahu představit, dokud jsem si nesedl ke kalkulačce. Také byste to měli udělat. Je to dost děsivé čtení.  Abyste si dokázali v celém rozsahu představit, co znamená celoživotní bydlení...

30.11. 2021

Investice do vlastního bydlení se prodražují

Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci milióny.  Příklad: měsíční nájemné 10.000 Kč×12 měsíců×50 let = 6 miliónů Přesto budou stále v nejistotě, zda jim bude či nebude prodloužena nájemní smlouva na další období. Vyřešit tuto situaci lze pouze tím, že si...

9.11. 2020

Jsou vaše peníze živé, nebo mrtvé?

‚‚Důchodový systém není žádná jistota. Stačily půlroční výpadky příjmů díky pandemii koronaviru a koncem září skončil systém v deficitu 30,4 miliard. Jestli si někdo myslí, že ho penzijní spoření zajistí na důchod, tak se hluboce mýlí. Bohužel na to většina lidí přijde až v době, kdy už je pozdě.‘‘

23.10. 2020

Penzijní spoření vás nezachrání

‚‚Příspěvek zaměstnavatele pro zaměstnance na penzijní pojištění a životní pojištění může za jeden rok činit v součtu až 50.000 Kč. Realitou zůstává, že průměrný měsíční příspěvek zaměstnavatele je 900 Kč, což znamená, že zaměstnanec dostane ročně 10.800 Kč.‘‘

16.10. 2020

Ročně je zamítnuto 5.000 žádostí o důchod

„Ti, kteří nemají nárok na starobní důchod, jsou potom odkázaní na vlastní omezené úspory, na dávky státní sociální podpory, pomoc v hmotné nouzi nebo příspěvek na bydlení.“

1.7. 2020

Investice do nemovitostí, o kterou se nemusíte starat

‚‚Aktuálně téměř všichni investoři a developeři na celém světě shromažďují hotové peníze. Vědí, že následná hospodářská krize přinese zcela mimořádné příležitosti k nákupu zajímavých investičních nemovitostí. Ceny nemovitostí v některých lokalitách klesnou opravdu výrazně. Než se ceny vrátí na původní úroveň, tak na jejich nákupu vydělají desítky i stovky procent.‘‘

26.6. 2020

Předkupní právo se k 1. 7. 2020 ruší (až na jednu výjimku)

‚‚Povinnosti nabídnout ostatním spoluvlastníkům svůj podíl se prodávající nemůže vyhnout tím, že by v době do 6 měsíců od nabytí vlastnictví převedl podíl bezúplatně na jiné osoby než spoluvlastníky či příbuzné v řadě přímé.‘‘

9.6. 2020

Investice s jistotou zisku

‚‚Začínající propad ekonomiky přivede na trh mnoho zajímavých nemovitostí, u kterých jejich majitelé přestali zvládat splácet své závazky. Bylo tomu tak u všech hospodářských krizí v minulosti. Bude tomu tak i nyní.‘‘