16.10. 2020
Ročně je zamítnuto 5.000 žádostí o důchod
„Ti, kteří nemají nárok na starobní důchod, jsou potom odkázaní na vlastní omezené úspory, na dávky státní sociální podpory, pomoc v hmotné nouzi nebo příspěvek na bydlení.“
Důchod a spoření
Články kategorie Důchod a spoření
17.4. 2018
Záporné zhodnocení peněz v penzijním fondu a na spořících účtech
Banka Creditas zveřejnila svůj bonusový program. V něm nabízí zhodnocení vkladů na spořících účtech ve výši 0,5 %. Když nebudete čtvrt roku vybírat žádné peníze, přidá vám ještě 0,1 % navíc. Z vkladu 100 000 Kč dostanete po roce 600 Kč hrubého. Po odečtení daně z příjmu se můžete „těšit“ na „krásných“ 510 Kč čistého! Při aktuální inflaci 2,4 % se vaše...
30.3. 2018
Na spořících účtech nic nenaspoříte
Od spořícího účtu byste, podle jeho názvu, očekávali, že si zde něco nejen naspoříte, ale spořené prostředky také zhodnotíte. To ovšem zdaleka není pravda, bohužel. Jediný, kdo má z vašeho spořícího účtu skutečnou radost, je banka, u které máte peníze uloženy. Za mizerný úrok, který od ní dostanete může vaše peníze používat na nejrůznější spotřebitelské půjčky, kde dosahuje mnohonásobného...
29.3. 2018
Když se o sebe nepostaráte, tak to za vás nikdo jiný neudělá
Starobní, invalidní nebo vdovský důchod v Česku aktuálně pobírá víc jak 2 895 963 lidí. Za posledních 10 let se počet důchodců zvýšil o 430 000 a bude stále stoupat. Stejně narůstá i doba kterou Češi stráví v důchodu. V 70. letech trval průměrný důchod 11 let. Dnes podle údajů ČSSZ tráví ženy v důchodu průměrně 27 a muži 19 let. Za posledních 15 let...
26.3. 2018
Bezmoc nemocných
Střední délka života v EU se v roce 2014 prodloužila od roku 1990 o více než šest let. Nejlépe jsou na tom Španělé a Italové, kteří mají naději se dožít 83,3 let, respektive 83,2 let. Nejhůře pak Bulhaři a Lotyši, kde je to 74,5 let. Češi a Češky šanci dožít se 78,9 let. U žen je střední délka života 82 let a u mužů 75,8 let. Autoři...
25.3. 2018
Drsná fakta o důchodech aneb co vám zapomněli říct o vaší penzi
Většina lidí zvládá svůj život v době, kdy jsou ekonomicky aktivní. Pokud na ně dolehne přechodný finanční nedostatek, tak se uskromní a nepříznivou dobu přečkají. Mohou si najít vedlejší zaměstnání a přivydělat si nějakou tu korunu navíc. S přibývajícím věkem a ubývajícími silami se ale možnost přivýdělku rapidně snižuje. Průměrná výše starobního důchodu činila koncem roku 2017 11 850 Kč. Ovšem...
28.10. 2016
Odchod do důchodu, odchod do bídy!
Odchod do důchodu, odchod do bídy! Průměrný věk dožití se stále prodlužuje. Podle posledních údajů Českého statistického úřadu tvoří důchod téměř ¼ našeho života. Muž, kterému je dnes 35 let by se mohl podle statistiků dožít 77 let a žena 81 let. Jisté je, že přechodem do důchodu výrazně klesnou naše příjmy, nikoliv však naše výdaje. Abychom si důchod...
14.7. 2016
Pasívní příjem není pasívní
Pod pojmem pasívní příjem si mnoho lidí představuje obdobu pečených holubů, neomylně létajících do jejich úst. Staří Čechové sice neznali pojem pasívní příjem, ale dobře věděli, že „bez práce nejsou koláče“. Stejné je to i s pasívním příjmem. Abyste mohli mít pasivní příjem, musíte být nejdřív sakra aktivní. Snad jediné místo, kde můžete pasívní příjem bez námahy získat,...
26.10. 2015
Bydlení bez koruny v kapse
Není to sen, ale může to být pro každého reálná skutečnost. Stále se zvyšující nájmy obecních a nájemních bytů nutí jejich obyvatele k zamyšlení, jestli není lepší vzít osud do vlastních rukou a pořídit si vlastní bydlení. U levnějších domů se splátky hypotéky velmi často podobají výši nájemného, nebo jsou dokonce nižší. S tím rozdílem, že v případě koupi vlastní nemovitosti každý splácí...
NEPLATÍTE ZBYTEČNĚ DAŇ Z PŘÍJMU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ?
Prodáváte nemovitost a nevíte, zda budete platit daň z příjmů? Dovolte mi malou rekapitulaci, kdy jste od daně z příjmů při prodeji, jako fyzická osoba (nepodnikatel), osvobozeni.
1. Pokud nemovitost vlastníte nepřetržitě alespoň 5 let a nabyli jste ji do 31.12.2020.
ANEBO
2. Pokud nemovitost vlastníte nepřetržitě alespoň 10 let a nabyli jste ji po 1.1.2021.
ANEBO
3. Máte v nemovitosti bydliště nejméně 2 roky před podpisem kupní smlouvy (pozor – bydliště není trvalý pobyt – to je jen jeden z možných důkazů bydliště).
ANEBO
4. Za příjem z prodeje (celou částku, kterou dostanete) si uspokojíte svoji bytovou potřebu. Čili pořídíte něco nové, něco opravíte, zmodernizujete apod. Utratit peníze musíte nejpozději v roce následujícím po roce, kdy jste obdrželi kupní cenu. Jen pozor, pokud to budete utrácet příští rok, je nezbytné tento příjem zahrnout do letošního daňového přiznání. Částka obdržená z prodeje nemovitosti se musí opravdu CELÁ využít na uspokojení bytové potřeby. FÚ zde nezohledňuje zaplacení hypotečního ani jiného úvěru. Tedy pokud prodáte nemovitost za 4 mil. a z té částky zaplatíte např. 2 mil. hypotéku, přesto musíte utratit 4 mil. a ne pouze ten rozdíl, jinak Vás to nechají dodanit až 3 roky zpětně…samozřejmě i se sankcema.
A pokud jste něco nabyli dědictvím či darem, a nesplňujete ani jednu z výše uvedených podmínek? Tak si prostě najdete znalce, který Vám udělá odborný posudek ke dni nabytí a tu cenu si odečtete od ceny prodejní. Zní to jednoduše, ale úřady ročně doměří nešťastníkům desítky milionů, tak bacha na to !
P.S. Ještě doplnění. Pokud jste osvobození a příjem z prodeje překročí částku 5 mil. Kč musíte oznámit FÚ. Formulář oznámení najdete na daňovém portálu. Jo, a pokuta za neozjámění je 10 %.
Zdroj: Ing. Mirek Jonáš Realitní a vzdělávací institutBYDLENÍ PRO MLADÉ BUDE DOSTUPNĚJŠÍ, ALE JEN PRO TY PŘIPRAVENÉ.
Podle vyjádření celé řady odborníků z realitní oblasti a finančních poradců je velmi pravděpodobné, že příští rok bude mimořádná příležitost, kdy bude mít mnoho mladých lidí jedinečnou možnost koupit vlastní bydlení. Nasvědčují tomu, jak klesající ceny nemovitostí, které v některých lokalitách klesly až o 25 % tak také klesající úrokové sazby u hypoték. Jejich výraznější pokles se ale čeká až v druhé polovině roku 2024 v závislosti na výši inflace. Tu se také daří snižovat i když inflační cíl ČNB ve výši 2 % je ještě hodně daleko. Kdo trefí ten správný okamžik, kdy ceny nemovitostí i úroky budou nejníž vyhraje jackpot a ušetří obrovské peníze. Připraveni budou ti, kteří budou mít vysokou bonitu, připravenou akontaci (část kupní ceny, kterou musí mít kupující v hotovostgi) ve výši 10 % do 36 let a 20 % nad 36 let a vybranou nemovitost s odpovídající hodnotou. Bonita se dá průběžně vylepšit a na získání dostatečné hotovosti mají mladí lidé cca rok. KDO TUTO PŘÍLEŽITOST PROŠVIHNE MÁ VELKOU SMŮLU A ZAPLATÍ STRAŠNĚ MOC PENĚZ NAVÍC, POKUD VŮBEC BUDE MÍT NĚJAKOU ŠANCI HYPOTÉKU ZÍSKAT. Chcete-li mít podrobný manuál, jak se připravit na to abyste si mohli koupit nemovitost, tak napište svůj e-mailový kontakt do zprávy. K dispozici bude v průběhu října. Ještě čekáme co vláda vymyslí v rámci úsporného balíčku.Víte kolik skutečně vyděláte? Víte kolik ze svého výdělku zaplatíte státu na daních?
Už víte, kde vás stát oškube na daních?
tajemstviinvestovani.cz
Zvýšení daně z nemovitostí Jedna z úvah na zvýšení daní se týká daně z nemovitostí, kterou platí každý vlastník nemovitosti. Přiznejme si, že daň z nemovitostí je u nás ve...Jedna věc je jistá. Nájemné se zvyšuje nebo snižuje. Nic mezi tím 📊
Aby výše nájemného odrážela stejnou hodnotu, jakou měl nájem v době, kdy byla nájemní smlouva uzavřena, je nutné nájemné každoročně valorizovat. Ideálně podle výše inflace.
Zvyšujete pravidelně nájem❓
tajemstviinvestovani.cz/jak-predvidatelne-zvysovat-najemne/Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
tajemstviinvestovani.cz
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například...Další článek, tentokrát začneme prakticky👨💻📊
Příklad: Pokud si vaše děti pronajmou byt, za který budou platit stále stejné měsíční nájemné, řekněme ve výši 10.000 Kč, tak za období jejich ekonomicky aktivního života, tedy od 20 do 65 let, to je za 45 let, zaplatí jen za nájem 5 400 000 Kč. Další peníze budou samozřejmě platit za odběr elektřiny, plynu, vody, tepla, internetu atd. Zaplatí tedy téměř 5 500 000 Kč za pronájem, a co je nejhorší, nikdy jim nic nebude patřit.
tajemstviinvestovani.cz/pronajem-je-nejdrazsi-cesta-jak-bydlet/Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet
tajemstviinvestovani.cz
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém ro...