Smlouva stažená z internetu – nejdražší úspora Opakuje se to stále dokola. Zazvonil mi telefon a ozval se neznámý hlas odkazující se na jednoho z našich klientů s tím, že volající paní má nějaký problém a jestli bych ji s tím mohl pomoci. Domluvili jsme si schůzku na kterou paní přinesla nájemní smlouvu, na základě které pronajímá svůj byt. Už letmým pohledem na základní fakta...
Výhrada zpětné koupě. Jedno z dalších vedlejších ujednání, které nový občanský zákoník obsahuje je také tzv. výhrada zpětné koupě. Pokud si strany při koupi sjednají výhradu zpětné koupě, znamená to, že prodávajícímu vzniká právo požádat ve sjednané nebo zákonem stanovené lhůtě kupujícího, aby mu prodal zpět nemovitost, kterou na něj na základě kupní smlouvy koupil. Od předkupního...
Výhrada vlastnického práva Výhrada vlastnického práva je právní institut, který je v Občanském zákoníku zakotven v § 2132 až 2134. Podstata výhrady vlastnického právo Podstatou této výhrady je dohoda mezi prodávajícím a kupujícím o tom, že kupující nabývá vlastnické právo k nemovitosti až okamžikem, kdy je zaplacena celá kupní cena. Může být také stanovena nějaká jiná podmínka, která převod vlastnictví odloží...
Koupě na zkoušku ( § 2151) Koupě na zkoušku vzniká uzavřením kupní smlouvy s podmínkou, že kupující koupi dodatečně schválí. Lhůta pro schválení je u movitých věcí 3 dny u nemovitých věcí rok. Strany mají možnost sjednat zkušební dobu delší. Pokud se ,ale strany dohodnou, že věc bude vyzkoušena až po odevzdání, běží zkušební doba až od předání věci. Pokud...
Od 1. 11. 2016 bude účinná novela zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o úhradě daně z nabytí nemovitých věcí. U smluv podaných na katastr nemovitostí po 1. 11. 2016 platí daň za nabytí nemovitých věcí vždy kupující. Nelze se již dohodnout jinak. Současně s tím zaniká institut ručitele. Budou banky ochotny úvěrovat finanční prostředky na daň z nabytí nemovitých věcí? Zdá se, že...
Jedna věc je jistá. Nájemné se zvyšuje nebo snižuje. Nic mezi tím 📊
Aby výše nájemného odrážela stejnou hodnotu, jakou měl nájem v době, kdy byla nájemní smlouva uzavřena, je nutné nájemné každoročně valorizovat. Ideálně podle výše inflace.
Zvyšujete pravidelně nájem❓
tajemstviinvestovani.cz/jak-predvidatelne-zvysovat-najemne/
Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
tajemstviinvestovani.cz
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například...Poslední letošní článek a rovnou s překvapením🎉
Neváhejte a čtěte👨💻
tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/
Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které ...Další článek, tentokrát začneme prakticky👨💻📊
Příklad: Pokud si vaše děti pronajmou byt, za který budou platit stále stejné měsíční nájemné, řekněme ve výši 10.000 Kč, tak za období jejich ekonomicky aktivního života, tedy od 20 do 65 let, to je za 45 let, zaplatí jen za nájem 5 400 000 Kč. Další peníze budou samozřejmě platit za odběr elektřiny, plynu, vody, tepla, internetu atd. Zaplatí tedy téměř 5 500 000 Kč za pronájem, a co je nejhorší, nikdy jim nic nebude patřit.
tajemstviinvestovani.cz/pronajem-je-nejdrazsi-cesta-jak-bydlet/
Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet
tajemstviinvestovani.cz
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém ro...‼️Nový článek na blogu!🎉
Cesta k vlastnímu bydlení je v poslední době stále komplikovanější. První hřebíček do rakvičky snů o vlastním bydlení zasadilo prudké zvýšení cen nemovitostí. Následovalo zdražení stavebního materiálu. Poslední kudlou do zad bylo skokové zvýšení základní úrokové sazby Českou národní bankou. Od sazby stanovené ČNB se totiž odvíjí úrokové sazby hypoték poskytované komerčními bankami. Ty již také ohlásili zvýšení úrokových sazeb u jimi poskytovaných hypoték.
tajemstviinvestovani.cz/investice-do-vlastniho-bydleni-se-prodrazuji/
Investice do vlastního bydlení se prodražují
tajemstviinvestovani.cz
Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci mili...Pře 14 dny jsme byli se synem v denním centru Diecézní charita Brno donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polévku. Někdy je to jejich jediné jídlo, které jim dovolí přežít do druhého dne. Mnozí z nich jsou staří a nemocní.
Potřebují pomoc. Potřebují vaší pomoc. Potřebují vaší pomoc teď, kdy je to pro ně nejhorší doba v roce.
Nečekejte do zítra – pro někoho už by mohlo být pozdě.
youtu.be/DsHp_A7ND0I
youtu.be
Byli jsme se synem v denním centru brněnské Charity donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polév...