Drsná fakta o důchodech aneb co vám zapomněli říct o vaší penzi

Většina lidí zvládá svůj život v době, kdy jsou ekonomicky aktivní. Pokud na ně dolehne přechodný finanční nedostatek, tak se uskromní a nepříznivou dobu přečkají. Mohou si najít vedlejší zaměstnání a přivydělat si nějakou tu korunu navíc. S přibývajícím věkem a ubývajícími silami se ale možnost přivýdělku rapidně snižuje.

Průměrná výše starobního důchodu činila koncem roku 2017 11 850 Kč. Ovšem jak známo největší nebezpečí je skryto v detailu. V roce 2016 byl průměrný důchod 11 460 Kč. V tomto roce jen desetina lidí s nejnižšími penzemi pobírala méně než 8 576 korun měsíčně. Na druhou stranu ve stejném roce jen 10 % seniorů dosáhlo na vyšší důchod než 14 501 Kč. Co to znamená?

Lidé se středními a vyššími platy zažijí při vstupu do důchodu opravdu velmi strmý pád ve svých příjmech. V případě, že měli hrubou mzdu 50 000 Kč je propad v měsíčních příjmech téměř 22 000 Kč.

Myslíte, že vás penzijní spoření zachrání?

Další velmi významné nebezpečí spočívá v tom, že na snižující se počet lidí, kteří do systému přispívají je zvyšující se počet těch, kteří z něj čerpají. Z tiskové zprávy České správy sociálního zabezpečení vyplývá, že k 31. 12. 2017 evidovala ČR 2 895 963 důchodců, kterým vyplatila celkem 3 508 301 starobních, invalidních a pozůstalostních důchodů. V prosinci loňského roku pobíralo 2 403 933 lidí starobní důchod, 424 242 invalidní důchod a 67 788 sólo pozůstalostní důchod. 612 338 pozůstalostních důchodů bylo vypláceno spolu s přímým důchodem (starobním nebo invalidním).

Počet starobních důchodců v roce:

2015               2016             2017
2 376 883       2 395 382     2 403 933

Nezapomínejme na ještě jeden velmi důležitý detail a tím je inflace. Za rok 2017 byla 2,5 %.

To znamená, že i přes veškerá navýšení penzí, která důchodci dostanou, se reálná hodnota penzí zvedne jen zcela nepatrně.

V přiložené tabulce vidíte rozdíl mezi příjmy ze zaměstnání a výši důchodu. Výsledek je zřejmý – čím více vyděláváte v době své aktivní ekonomické činnosti, tím menší bude vaše penze. Tabulka je samozřejmě zkreslující, protože vychází z toho, že pracovník měl stále stejnou hrubou mzdu a pracoval jen 35 let.

Hrubá mzda          Čistá             Výše důchodu      Pokles měsíčního příjmu v (%)

15 000                        12 405            9 873                          20,4

20 000                        15 850            10 556                        33,4

25 000                        19 295            11 238                        41,8

30 000                        22 740            11 924                        47,6

35 000                        26 185            12 603                        51,9

40 000                        29 630            13 286                        55,2

45 000                        33 075            13 968                        57,8

50 000                        36 205            14 651                        59,9

Individuálně si můžete spočítat výši svého budoucího důchodu na https://www.finance.cz/duchody-a-davky/kalkulacky-a-aplikace/pomer-mezi-cistou-mzdou-a-duchodem/

Otázkou je, zda se s tím dá vůbec něco dělat. Samozřejmě dá, ale je třeba začít co nejdřív. Jedna jediná investice do nemovitostí vynášející 10 000 Kč měsíčně může váš důchod znásobit.

Jak bezpečně investovat do nemovitostí s minimálními finančními prostředky se dozvíte na mém videokurzu „Jak investovat v době krize“

  • CHCETE VĚDĚT O NOVINKÁCH ZE SVĚTA INVESTIC?
  • Nejnovější příspěvky
  • FACEBOOK

    NEPLATÍTE ZBYTEČNĚ DAŇ Z PŘÍJMU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ?

    Prodáváte nemovitost a nevíte, zda budete platit daň z příjmů? Dovolte mi malou rekapitulaci, kdy jste od daně z příjmů při prodeji, jako fyzická osoba (nepodnikatel), osvobozeni.
    1. Pokud nemovitost vlastníte nepřetržitě alespoň 5 let a nabyli jste ji do 31.12.2020.
    ANEBO
    2. Pokud nemovitost vlastníte nepřetržitě alespoň 10 let a nabyli jste ji po 1.1.2021.
    ANEBO
    3. Máte v nemovitosti bydliště nejméně 2 roky před podpisem kupní smlouvy (pozor – bydliště není trvalý pobyt – to je jen jeden z možných důkazů bydliště).
    ANEBO
    4. Za příjem z prodeje (celou částku, kterou dostanete) si uspokojíte svoji bytovou potřebu. Čili pořídíte něco nové, něco opravíte, zmodernizujete apod. Utratit peníze musíte nejpozději v roce následujícím po roce, kdy jste obdrželi kupní cenu. Jen pozor, pokud to budete utrácet příští rok, je nezbytné tento příjem zahrnout do letošního daňového přiznání. Částka obdržená z prodeje nemovitosti se musí opravdu CELÁ využít na uspokojení bytové potřeby. FÚ zde nezohledňuje zaplacení hypotečního ani jiného úvěru. Tedy pokud prodáte nemovitost za 4 mil. a z té částky zaplatíte např. 2 mil. hypotéku, přesto musíte utratit 4 mil. a ne pouze ten rozdíl, jinak Vás to nechají dodanit až 3 roky zpětně…samozřejmě i se sankcema.

    A pokud jste něco nabyli dědictvím či darem, a nesplňujete ani jednu z výše uvedených podmínek? Tak si prostě najdete znalce, který Vám udělá odborný posudek ke dni nabytí a tu cenu si odečtete od ceny prodejní. Zní to jednoduše, ale úřady ročně doměří nešťastníkům desítky milionů, tak bacha na to !
    P.S. Ještě doplnění. Pokud jste osvobození a příjem z prodeje překročí částku 5 mil. Kč musíte oznámit FÚ. Formulář oznámení najdete na daňovém portálu. Jo, a pokuta za neozjámění je 10 %.
    Zdroj: Ing. Mirek Jonáš Realitní a vzdělávací institut
    ... Zobrazit vícZobrazit méně

    Koukni na Facebooku

    BYDLENÍ PRO MLADÉ BUDE DOSTUPNĚJŠÍ, ALE JEN PRO TY PŘIPRAVENÉ.
    Podle vyjádření celé řady odborníků z realitní oblasti a finančních poradců je velmi pravděpodobné, že příští rok bude mimořádná příležitost, kdy bude mít mnoho mladých lidí jedinečnou možnost koupit vlastní bydlení. Nasvědčují tomu, jak klesající ceny nemovitostí, které v některých lokalitách klesly až o 25 % tak také klesající úrokové sazby u hypoték. Jejich výraznější pokles se ale čeká až v druhé polovině roku 2024 v závislosti na výši inflace. Tu se také daří snižovat i když inflační cíl ČNB ve výši 2 % je ještě hodně daleko. Kdo trefí ten správný okamžik, kdy ceny nemovitostí i úroky budou nejníž vyhraje jackpot a ušetří obrovské peníze. Připraveni budou ti, kteří budou mít vysokou bonitu, připravenou akontaci (část kupní ceny, kterou musí mít kupující v hotovostgi) ve výši 10 % do 36 let a 20 % nad 36 let a vybranou nemovitost s odpovídající hodnotou. Bonita se dá průběžně vylepšit a na získání dostatečné hotovosti mají mladí lidé cca rok. KDO TUTO PŘÍLEŽITOST PROŠVIHNE MÁ VELKOU SMŮLU A ZAPLATÍ STRAŠNĚ MOC PENĚZ NAVÍC, POKUD VŮBEC BUDE MÍT NĚJAKOU ŠANCI HYPOTÉKU ZÍSKAT. Chcete-li mít podrobný manuál, jak se připravit na to abyste si mohli koupit nemovitost, tak napište svůj e-mailový kontakt do zprávy. K dispozici bude v průběhu října. Ještě čekáme co vláda vymyslí v rámci úsporného balíčku.
    ... Zobrazit vícZobrazit méně

    Koukni na Facebooku