‚‚Povinnosti nabídnout ostatním spoluvlastníkům svůj podíl se prodávající nemůže vyhnout tím, že by v době do 6 měsíců od nabytí vlastnictví převedl podíl bezúplatně na jiné osoby než spoluvlastníky či příbuzné v řadě přímé.‘‘
‚‚Začínající propad ekonomiky přivede na trh mnoho zajímavých nemovitostí, u kterých jejich majitelé přestali zvládat splácet své závazky. Bylo tomu tak u všech hospodářských krizí v minulosti. Bude tomu tak i nyní.‘‘
Parlament včera pod pláštíkem ochrany nájemníků schválil změnu zákona, která má nájemcům dočasně ulevit od placení nájmu. Podle této novely nesmíte dát v ochranné lhůtě (do 31. 12. 2020) výpověď nájemci, pokud byl v rozhodné době (do 31.7.2020) v prodlení s placením nájmu, jestliže neplacení vzniklo v důsledku opatření vlády proti pandemii koronaviru. Co to pro Vás znamená? Pokud by...
Podle předáka odborů pana Středuly přijde o práci v souvislosti s pandemií nejméně 450.000 – 500.000 lidí. Řekl bych, že je to hodně optimistický předpoklad. Podle odborníků jen výpadky příjmů lidí pracujících v automobilovém průmyslu zasáhnou 10–15 % práce schopné populace. To nejhorší nás teprve čeká. V Česku je dlouhodobě problém s tím, že lidé mají velmi malé finanční zásoby. 20...
Přestože se v poslední době nejvíc obáváme o své zdraví, tak si mnoho lidí obdobně naléhavě klade otázku, jak se pandemie koronaviru projeví na ceně nemovitostí. Zvláště v situaci, kdy aktuálně prodávají nějakou svoji nemovitost. Ekonomická krize v roce 2008 srazila ceny nemovitostí na celém světě. Nejvíc v zemi, kde vznikla. Jejím důvodem byla krize v oblasti hypoték. Ta zapříčinila pád investiční banky...
Miluji příběhy lidí, kteří se rozhodli vzít osud do svých rukou. Stejně jako to udělal Honza Michalitschke, o kterém jsem psal v minulém článku. Garáž aktuálně prodává prostřednictvím portálu www.s-dražby.cz. Podívejte se na odkaz: https://www.s-drazby.cz/drazba/1216/prodej-garaze-nachazejici-se-v-ku-velke-opatovice-okres-blansko.html Vzhledem k tomu, že ceny garáží v této lokalitě se pohybují od 150.000 Kč do 250.000 Kč je pravděpodobné, že Honza vydělá za pár minut na dražbě tolik, kolik si uspoří...
Na investice do nemovitostí někdy stačí jedna výplata. Honza Michalitschke je sympatický mladý muž, který kreativně přemýšlí o své budoucnosti. Ví, že jediný kdo se nejlíp postará je jeho finanční zajištění je on sám. Neváhal a vzal osud do svých rukou. Dříve pracoval jako kurýr pro firmu Košík. Neměl mnoho peněz a proto se zaměřil na levné nemovitosti, jako jsou třeba garáže....
Vyšší, než stanovené nájemné stát zakazoval už v minulosti. Jak to dopadlo? Majitelé bytových domů neměli dost prostředků na opravy a modernizace svých nemovitostí a ty se jim rozpadaly pod rukama. Následně stát prohrával s vlastníky domů jeden soudní spor za druhým. V případě, že by byl schválen institut hromadné žaloby, tak by stát musel zaplatit obrovské odškodné. Soudci by se ani...
Většina lidí si nejdříve vezme hypotéku, která bude následně dvacet až třicet let vysávat jejich rodinný rozpočet. Existuje vůbec nějaké jiné řešení, jak si pořídit vlastní bydlení a totálně se nezadlužit? Existuje, a je celkem jednoduché. Vytvořit si příjem, který Vám zcela, nebo alespoň z části hypotéku na Vaše bydlení zaplatí. Kde ho vzít? Stačí malá investice do vhodné investiční...
Odpověď není jednoznačná. Kupovat drahé byty v Praze či Brně pro investici na klasický pronájem už prakticky nemá smysl. Většina bytů je tak předražená, že se výnos z běžného pronájmu nebezpečně blíží nule. Jinak je tomu ovšem při pronájmu bytů prostřednictvím AIRBNB a dalších sítí. Moje kolegyně před cca 2 lety koupila malý ateliér ve středu Brna. Je velmi...
Jedna věc je jistá. Nájemné se zvyšuje nebo snižuje. Nic mezi tím 📊
Aby výše nájemného odrážela stejnou hodnotu, jakou měl nájem v době, kdy byla nájemní smlouva uzavřena, je nutné nájemné každoročně valorizovat. Ideálně podle výše inflace.
Zvyšujete pravidelně nájem❓
tajemstviinvestovani.cz/jak-predvidatelne-zvysovat-najemne/
Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
tajemstviinvestovani.cz
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například...❌Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které mají na účtu nemilosrdně drtí inflace, která se neustále zvyšuje. Jisté je, že 6% výše inflace, v porovnání se stejným obdobím minulého, roku není zdaleka konečný stav.
❗️✅ Nabízíme příležitost pro drobné investory, jak efektivně zhodnotit své volné finanční prostředky.
Více info v článku na našem blogu tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/
Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Nabízíme příležitost pro drobné investory, jak efektivně zhodnotit své volné finanční prostředky. Investiční záměrCharakter investice: výstavba RD o velikosti 4+kk (pozemek vlastním...Poslední letošní článek a rovnou s překvapením🎉
Neváhejte a čtěte👨💻
tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/
Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které ...Další článek, tentokrát začneme prakticky👨💻📊
Příklad: Pokud si vaše děti pronajmou byt, za který budou platit stále stejné měsíční nájemné, řekněme ve výši 10.000 Kč, tak za období jejich ekonomicky aktivního života, tedy od 20 do 65 let, to je za 45 let, zaplatí jen za nájem 5 400 000 Kč. Další peníze budou samozřejmě platit za odběr elektřiny, plynu, vody, tepla, internetu atd. Zaplatí tedy téměř 5 500 000 Kč za pronájem, a co je nejhorší, nikdy jim nic nebude patřit.
tajemstviinvestovani.cz/pronajem-je-nejdrazsi-cesta-jak-bydlet/
Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet
tajemstviinvestovani.cz
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém ro...‼️Nový článek na blogu!🎉
Cesta k vlastnímu bydlení je v poslední době stále komplikovanější. První hřebíček do rakvičky snů o vlastním bydlení zasadilo prudké zvýšení cen nemovitostí. Následovalo zdražení stavebního materiálu. Poslední kudlou do zad bylo skokové zvýšení základní úrokové sazby Českou národní bankou. Od sazby stanovené ČNB se totiž odvíjí úrokové sazby hypoték poskytované komerčními bankami. Ty již také ohlásili zvýšení úrokových sazeb u jimi poskytovaných hypoték.
tajemstviinvestovani.cz/investice-do-vlastniho-bydleni-se-prodrazuji/
Investice do vlastního bydlení se prodražují
tajemstviinvestovani.cz
Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci mili...