5.6. 2016

Budou banky půjčovat peníze na investice zadarmo?

Podle nové zákonné úpravy o spotřebitelském úvěru má banka za povinnost posoudit schopnost dlužníka splácet úvěr. Zejména porovnat jeho příjmy a výdaje. K tomu si musí od dlužníka a dalších zdrojů opatřit nezbytné podklady (viz § 86). Pokud banka dostatečně neposoudí bonitu žadatele o úvěr a on nebude schopen splatit poskytnutý úvěr, je dle § 87 odst. 1 smlouva o úvěru zcela neplatná....

29.5. 2016

Co když budou investovat všichni?

Na úžasném kurzu o investování v podání Nely Kubasové vznesl jeden kolega dotaz: „Co když budou investovat všichni?“ Neudržel jsem se a požádal jsem ho, aby se rozhlédl kolem sebe. Nechápavě tak učinil. Protože nic pozoruhodného neobjevil, tak se ptal, proč se má rozhlížet. „Vážený pane kolego na tomto kurzu mohlo být stovky a tisíce lidí. A kolik nás tady je?...

20.4. 2016

Kalkulačka, nejlepší přítel při investování

Na kurzu o investování položila jedna z účastnic přednášejícímu následující otázku: „Mám 6 miliónů. Myslíte, že by bylo dobrou investice koupit v centru Prahy byt 2+1?“ Přemýšlel jsem o tom zda paní zaregistrovala existenci kalkulačky. Pronájmy bytů 2+1 v centru Prahy se aktuálně pohybují od 15 000 Kč do 58 000 Kč za  byt v Pařížské ulici, který má rozlohu 128 m2. Ovšem...

15.3. 2016

11 způsobů bezpečného investování do nemovitostí

Investování pro ty, kteří se nechtějí o nic starat Investovat bez starostí můžete tak, že vložíte peníze do nemovitostního fondu. Ten ovšem negarantuje žádný zisk. Také můžete zhodnocení svých investic nechat na profesionálech, kteří se na realitním trhu pohybují každý den. Zde dostanete nejen garanci ve výši sjednaných úroků, ale také bezpečné zajištění vaší investice tak, aby se vaše...

10.2. 2016

5 opravdu dobrých důvodů proč investovat?

Peníze vydělávají nebo ztrácí na hodnotě. Nic mezi tím! Podle odborníků hodnota peněz v Česku klesla od roku 1990 o 62 %. Proč banky neznají krizi? Protože neustále investují. Třeba tím, že téměř zadarmo používají vaše peníze. Půjčují je za drahý úrok i vám, svým věřitelům. Když se o sebe nepostaráte vy, tak to za vás nikdo jiný neudělá! Přechodem do důchodu se dramaticky sníží...

12.1. 2016

3 největší bludy o investování do nemovitostí

 1. Kupte si investiční byt na hypotéku a splátky úvěru zaplatíte z pronájmu Mnoho lidí žije pod dojmem, že nejlepší investicí je koupit byt na hypotéku a splátky hradit z jeho pronájmu. Bohužel většina nabízených bytů, zvláště ve velkých městech, je předražená. Pokud nemáte finanční rezervu, mohlo by se stát, že krátký výpadek nájmu by vám mohl způsobit velké finanční problémy....

11.12. 2015

Proč nemůžu investovat?

Kolem investování do nemovitostí se během času vytvořila spousta mýtů a fám, které v mnoho ohledech zdeformovaly pohled na tento druh investování. Ať už v tom dobrém, nebo špatném slova smyslu. Jak se zabezpečit investicemi do nemovitostí, si můžete přečíst v mnoha geniálních knihách Roberta Kiyosakiho, který více než na nemovitostech vydělal prodejem svých knih. Jeho návody na investování se bohužel odehrávají ve zcela...

2.11. 2015

Jak koupit pozemek a nenapálit se?

Koupě pozemku je především o dobrých informacích. Tady víc než jinde platí: „Důvěřovat, ale prověřovat.“ Tak abyste jednou neplakali nad vámi draze zaplaceným pozemkem, který by se mohl stát jen vhodným místem na opalování. Špatní sousedé jsou horší, než špatná tchyně Nikdo není rád, když se mění pořádky v jeho okolí. Vy a stavba vašeho domu budete něco nového,...

26.10. 2015

Bydlení bez koruny v kapse

Není to sen, ale může to být pro každého reálná skutečnost. Stále se zvyšující nájmy obecních a nájemních bytů nutí jejich obyvatele k zamyšlení, jestli není lepší vzít osud do vlastních rukou a pořídit si vlastní bydlení. U levnějších domů se splátky hypotéky velmi často podobají výši nájemného, nebo jsou dokonce nižší. S tím rozdílem, že v případě koupi vlastní nemovitosti každý splácí...