Podle nové zákonné úpravy o spotřebitelském úvěru má banka za povinnost posoudit schopnost dlužníka splácet úvěr. Zejména porovnat jeho příjmy a výdaje. K tomu si musí od dlužníka a dalších zdrojů opatřit nezbytné podklady (viz § 86). Pokud banka dostatečně neposoudí bonitu žadatele o úvěr a on nebude schopen splatit poskytnutý úvěr, je dle § 87 odst. 1 smlouva o úvěru zcela neplatná....
Na úžasném kurzu o investování v podání Nely Kubasové vznesl jeden kolega dotaz: „Co když budou investovat všichni?“ Neudržel jsem se a požádal jsem ho, aby se rozhlédl kolem sebe. Nechápavě tak učinil. Protože nic pozoruhodného neobjevil, tak se ptal, proč se má rozhlížet. „Vážený pane kolego na tomto kurzu mohlo být stovky a tisíce lidí. A kolik nás tady je?...
Na kurzu o investování položila jedna z účastnic přednášejícímu následující otázku: „Mám 6 miliónů. Myslíte, že by bylo dobrou investice koupit v centru Prahy byt 2+1?“ Přemýšlel jsem o tom zda paní zaregistrovala existenci kalkulačky. Pronájmy bytů 2+1 v centru Prahy se aktuálně pohybují od 15 000 Kč do 58 000 Kč za byt v Pařížské ulici, který má rozlohu 128 m2. Ovšem...
Investování pro ty, kteří se nechtějí o nic starat Investovat bez starostí můžete tak, že vložíte peníze do nemovitostního fondu. Ten ovšem negarantuje žádný zisk. Také můžete zhodnocení svých investic nechat na profesionálech, kteří se na realitním trhu pohybují každý den. Zde dostanete nejen garanci ve výši sjednaných úroků, ale také bezpečné zajištění vaší investice tak, aby se vaše...
Peníze vydělávají nebo ztrácí na hodnotě. Nic mezi tím! Podle odborníků hodnota peněz v Česku klesla od roku 1990 o 62 %. Proč banky neznají krizi? Protože neustále investují. Třeba tím, že téměř zadarmo používají vaše peníze. Půjčují je za drahý úrok i vám, svým věřitelům. Když se o sebe nepostaráte vy, tak to za vás nikdo jiný neudělá! Přechodem do důchodu se dramaticky sníží...
1. Kupte si investiční byt na hypotéku a splátky úvěru zaplatíte z pronájmu Mnoho lidí žije pod dojmem, že nejlepší investicí je koupit byt na hypotéku a splátky hradit z jeho pronájmu. Bohužel většina nabízených bytů, zvláště ve velkých městech, je předražená. Pokud nemáte finanční rezervu, mohlo by se stát, že krátký výpadek nájmu by vám mohl způsobit velké finanční problémy....
Kolem investování do nemovitostí se během času vytvořila spousta mýtů a fám, které v mnoho ohledech zdeformovaly pohled na tento druh investování. Ať už v tom dobrém, nebo špatném slova smyslu. Jak se zabezpečit investicemi do nemovitostí, si můžete přečíst v mnoha geniálních knihách Roberta Kiyosakiho, který více než na nemovitostech vydělal prodejem svých knih. Jeho návody na investování se bohužel odehrávají ve zcela...
Koupě pozemku je především o dobrých informacích. Tady víc než jinde platí: „Důvěřovat, ale prověřovat.“ Tak abyste jednou neplakali nad vámi draze zaplaceným pozemkem, který by se mohl stát jen vhodným místem na opalování. Špatní sousedé jsou horší, než špatná tchyně Nikdo není rád, když se mění pořádky v jeho okolí. Vy a stavba vašeho domu budete něco nového,...
Není to sen, ale může to být pro každého reálná skutečnost. Stále se zvyšující nájmy obecních a nájemních bytů nutí jejich obyvatele k zamyšlení, jestli není lepší vzít osud do vlastních rukou a pořídit si vlastní bydlení. U levnějších domů se splátky hypotéky velmi často podobají výši nájemného, nebo jsou dokonce nižší. S tím rozdílem, že v případě koupi vlastní nemovitosti každý splácí...
Jedna věc je jistá. Nájemné se zvyšuje nebo snižuje. Nic mezi tím 📊
Aby výše nájemného odrážela stejnou hodnotu, jakou měl nájem v době, kdy byla nájemní smlouva uzavřena, je nutné nájemné každoročně valorizovat. Ideálně podle výše inflace.
Zvyšujete pravidelně nájem❓
tajemstviinvestovani.cz/jak-predvidatelne-zvysovat-najemne/
Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
tajemstviinvestovani.cz
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například...❌Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které mají na účtu nemilosrdně drtí inflace, která se neustále zvyšuje. Jisté je, že 6% výše inflace, v porovnání se stejným obdobím minulého, roku není zdaleka konečný stav.
❗️✅ Nabízíme příležitost pro drobné investory, jak efektivně zhodnotit své volné finanční prostředky.
Více info v článku na našem blogu tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/
Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Nabízíme příležitost pro drobné investory, jak efektivně zhodnotit své volné finanční prostředky. Investiční záměrCharakter investice: výstavba RD o velikosti 4+kk (pozemek vlastním...Poslední letošní článek a rovnou s překvapením🎉
Neváhejte a čtěte👨💻
tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/
Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které ...Další článek, tentokrát začneme prakticky👨💻📊
Příklad: Pokud si vaše děti pronajmou byt, za který budou platit stále stejné měsíční nájemné, řekněme ve výši 10.000 Kč, tak za období jejich ekonomicky aktivního života, tedy od 20 do 65 let, to je za 45 let, zaplatí jen za nájem 5 400 000 Kč. Další peníze budou samozřejmě platit za odběr elektřiny, plynu, vody, tepla, internetu atd. Zaplatí tedy téměř 5 500 000 Kč za pronájem, a co je nejhorší, nikdy jim nic nebude patřit.
tajemstviinvestovani.cz/pronajem-je-nejdrazsi-cesta-jak-bydlet/
Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet
tajemstviinvestovani.cz
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém ro...‼️Nový článek na blogu!🎉
Cesta k vlastnímu bydlení je v poslední době stále komplikovanější. První hřebíček do rakvičky snů o vlastním bydlení zasadilo prudké zvýšení cen nemovitostí. Následovalo zdražení stavebního materiálu. Poslední kudlou do zad bylo skokové zvýšení základní úrokové sazby Českou národní bankou. Od sazby stanovené ČNB se totiž odvíjí úrokové sazby hypoték poskytované komerčními bankami. Ty již také ohlásili zvýšení úrokových sazeb u jimi poskytovaných hypoték.
tajemstviinvestovani.cz/investice-do-vlastniho-bydleni-se-prodrazuji/
Investice do vlastního bydlení se prodražují
tajemstviinvestovani.cz
Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci mili...