CO JSEM ZVLÁDL

ZREALIZOVAT V ROCE 2020 

Na množství realizací se podepsala pandemie koronaviru. I tak jsem ale myslím odvedl spoustu práce.

RD ŽABČICE

Nákup RD 1+1 v exekuci

REALIZACE: leden 2020
KUPNÍ CENA: 100.000 Kč
AKTUÁLNÍ NÁJEM: 6.500 Kč
(navýšení o 3 % ročně)
ROČNÍ ZHODNOCENÍ: 78 % před zdaněním

PLÁN: Prodej po 5 letech s navýšením v řádu stovek procent

RD DOBROČKOVICE

Nákup dvoubytového domu 

REALIZACE: květen 2020
KUPNÍ CENA: 990.000 Kč
AKTUÁLNÍ NÁJEM: 9.000 Kč
(navýšení o 3 % ročně)
HOTOVOST: 148.500 Kč - koupě na úvěr
ROČNÍ ZHODNOCENÍ 45,8 % po zdanění

PLÁN: Prodej po 5 letech s navýšením 30 %

RD NESOVICE

Nákup RD 2+1 v insolvenci

REALIZACE: leden 2020
KUPNÍ CENA: 260.000 Kč
PRODEJNÍ CENA: 890.000 Kč
ZHODNOCENÍ: 342 % (Díky legálnímu triku nebude nutné zaplatit daň z příjmu)

PLÁN: prodej stavebního pozemku