Investice do nemovitostí v roce 2020

Svět je provázaný jako nikdy před tím. Vše souvisí se vším. Ať už jde o obchodní válku mezi USA a Čínou nebo brexit, který rozvoji obchodu rozhodně nepřispěje.

Nemusíme ale chodit nikam daleko.  Stačí se podívat za naše západní hranice. Německo odstupuje od jádra i od uhlí. Což zdraží cenu elektřiny. Následně i cenu zboží. Nejen v Německu ale i u nás. Přechod na elektromobily bude v budoucnu znamenat menší zaměstnanost, protože elektromobily nemají tolik součástek. Naše ekonomika je bohužel na automobilovém průmyslu životně závislá.

Proto se každé zhoršení v této oblasti ekonomiky promítne do velkého spektra výrobků a služeb realizovaných na území ČR. Naše „skvělé“ 150 místo ze 190 posuzovaných zemí v rychlosti povolování staveb realitnímu trhu také příliš nepomáhá.

Velké změny zasáhly i Česko. Inflace na konci roku překročila inflační rámec stanovený ČNB pro udržení základní úrokové sazby. Pokud bude tento trend pokračovat lze očekávat zvýšení úrokových sazeb u hypoték.

To se následně promítne i do zhoršení efektivity jednotlivých investic. Investoři, kteří poskytovali bydlení lidem pobírajícím příspěvek na bydlení mají o problém navíc. Bezdoplatkové zóny na celé město nebo jeho část vyhlásilo již 52 měst. 

Pokud by vás zajímalo, které investice by mohly být zajímavé v tomto roce přihlaste se na REALITNÍ SHOW 2020 nebo si ZDARMA stáhněte e-book „Jak jít do důchodu mladý a v balíku“.

Rok 2020 by proto měl být ve znamení větší kreativity investorů a hledání dalších zdrojů příjmu.  Podle mého průzkumu například víc cca 50 % investorů neuvažuje o zvýšení nájemného pro tento rok.

Zvláštní přístup, když vezmeme v úvahu, že se zvyšují ceny všeho kolem nás. Drobná zvýšení nájmu v rámci stokorun nájemce nezabolí. Naproti tomu skokové zdražení může přinést velké problémy jak nájemcům, tak následně i pronajímatelům.

Víc než drahé byty ve velkých městech mohou přinést větší zhodnocení levnější nemovitosti v dojezdové vzdálenosti od velkých měst. Stále zajímavější jsou drobnější investice jako například garáže. Počet aut stoupá a stále více měst zavádí placené rezidenční parkování. Vlastnictví garáže nebo soukromého parkoviště může být v takové situaci zlatým dolem. 

O tom, jak investovat se můžete dozvědět v REALITNÍ SHOW 2020 nebo si ZDARMA stáhněte e-book „Jak jít do důchodu mladý a v balíku“.