Jsou vaše peníze živé, nebo mrtvé?

‚‚Důchodový systém není žádná jistota. Stačily půlroční výpadky příjmů díky pandemii koronaviru a koncem září skončil systém v deficitu 30,4 miliard. Jestli si někdo myslí, že ho penzijní spoření zajistí na důchod, tak se hluboce mýlí. Bohužel na to většina lidí přijde až v době, kdy už je pozdě.‘‘ 

Lidé spoří a věří, že se tím zajistí pro horší časy nebo na stáří. Když pak peníze ve stáří potřebují, tak zjistí, že si za ně koupí mnohem méně, než budou potřebovat, protože peníze za dobu spoření přišly díky inflaci o podstatnou část své hodnoty.

Jedním z mnoha zakořeněných omylů je víra, že stát se o každého v důchodu postará. Důchod jistě nějaký bude, ale dnes nikdo nedokáže říct, jak velký důchod, kdo dostane až půjde do důchodu. Za posledních 100 let lidé vždy odcházeli do důchodu v jiném důchodovém systému, než v jakém se narodili. Ne nadarmo kdysi guvernér České národní banky Jiří Rusnok varoval lidi, že důchod je jen pojistka před bídou.

Důchodová reforma?

Stát neustále odkládá důchodovou reformu. Peníze, které na ni byly vyčleněny z privatizace státního majetku už dávno utratil. 

Se stoupajícím počtem důchodců a klesajícím počtem ekonomicky aktivních lidí bude do systému přispívat stále měně lidí, ale stále víc lidí z něj bude čerpat. Možnosti státu adekvátně zvyšovat důchody se budou stále snižovat. Jak se nedávno vyjádřil i jeden ze známých ekonomů, je ve hře i možnost, že se důchody nebudou valorizovat vůbec nebo se dokonce mohou i snižovat. 

Důchodový systém není žádná jistota. Stačily půlroční výpadky příjmů díky pandemii koronaviru a koncem září skončil systém v deficitu 30,4 miliard.

Investovat, spořit nebo utrácet?

Lidé často utrácí peníze za nejrůznější spotřební věci, které ani pořádně nepotřebují a pak jim chybí na investování. Pokud nebudete investovat, tak jediný, kdo na vašich penězích vydělá je banka, ve které je máte uložené. Nebudete-li se o své peníze starat, tak sice budete mít nominálně na účtu stále stejnou částku, ale čím déle je tam necháte ležet tím méně si za ně koupíte v době kdy je budete potřebovat.

Jestliže vaše peníze nebudou vydělávat alespoň tolik aby pokryly ztráty z inflace tak bude jejich hodnota stále klesat. Všechny tzv. spořící účty jsou mrtvé peníze, protože nikdy nenabízí tolik procent, aby překonaly inflaci. Pokud ano, tak jen na krátkou dobu, aby vás banka v rámci reklamní akce nalákala k převodu peněz jinam.

Jestli si někdo myslí, že ho penzijní spoření zajistí na důchod, tak se hluboce mýlí. Bohužel na to většina lidí přijde až v době, kdy už je pozdě. 

Nejde jen o ztráty způsobené inflací. Mnohonásobně větší ztráty jsou z toho, že lidé neinvestují. Ztrácejí tak dvakrát. Za prvé se jejich peníze znehodnocují inflací a za druhé přichází o peníze z investic. Jejich ztráta se násobí.

Bohužel pod pojmem investování si většina lidí představuje uložení peněz na spořící účet, penzijní spoření nebo stavební spoření. Přitom jen u stavebního spoření poplatek za uzavření smlouvy zpravidla tzv. „sežere“ výnos nejméně z prvního roku spoření, většinou ale ze dvou. Pokud se někdo rozhodne investovat například do fondů tak si většinou vybere konzervativní fondy nebo jiné s vyváženým přístupem, kde je minimální riziko, ale také bohužel minimální zisk. Všechny tři produkty mají většinou tak slabé výnosy, že sotva pokryjí inflaci.

Jiné druhy investování jsou zatím pro značnou část populace jen taková hra na zkoušku. Z výzkumu vyplývá, že víc než třetina lidí, kteří peníze investovali, na tento účel dali maximálně 10 tisíc korun. Odvážnější jsou přitom muži – každý desátý vkládá částku vyšší než 50 tisíc korun ročně. U žen je to jen každá dvacátá. I tady platí, že za zdrženlivost částečně mohou špatné zkušenosti z nejrůznějších mediálně známých kauz kde lidé o své peníze přišli.

Kolik spořit? Kolik investovat?

Podle nedávného průzkumu Raiffeisenbank tři z deseti oslovených respondentů spoří tisíc až tři tisíce korun. Více než tři tisíce dá stranou čtvrtina lidí (každý osmý dokonce i více než pět tisíc korun). Zhruba stejný počet Čechů měsíčně uloží částku mezi 500 až tisíci korunami. Pětina pak zvládne uspořit méně než pětistovku.

Průzkum naznačil, že čím vyšší vzdělání člověk má, tím více je schopen měsíčně uspořit. Například čtvrtina vysokoškolsky vzdělaných respondentů měsíčně uspoří více než pět tisíc korun, z lidí se základním vzděláním je to jen osm procent. Na druhou stranu částku do pětistovky měsíčně uloží více než třetina lidí se základním vzděláním, z vysokoškoláků je to jen každý osmý. Jak z výše uvedeného vyplývá peníze tu jsou a není jich málo. 

Lidé mají v bankách a v jiných tzv. investicích 2,5 biliónu korun, ale neumí s nimi zacházet.

Dá se s tím něco dělat? Samozřejmě dá. 

Investovat do nemovitostí může každý komu je 18 a více let a může to dělat tak dlouho dokud není omezen na svéprávnosti. Investice do nemovitostí máte pod kontrolou. Nemovitost má za každých okolností svoji hodnotu. Ne jako akcie, u kterých ráno nevíte, jakou hodnotu budou mít večer. Nemovitostí přináší investorům peníze každý měsíc. Ne jako akcie, kdy dostanete dividendu jednou za rok, a to se ještě neví, zda vůbec bude nějaká vyplacena a v jaké výši. 

Kdo nechce nechat své zajištění náhodě investuje do nemovitostí. Nepotřebujete milióny, ale potřebujete vědět jak na to. I s jednou výplatou můžete s investováním začít. Vše potřebné se dozvíte na kurzu „Jak investovat v době krize“. 

Proč v době krize? Protože v době krize jsou vždy nejlepší příležitosti k investování.

  • CHCETE VĚDĚT O NOVINKÁCH ZE SVĚTA INVESTIC?
  • Nejnovější příspěvky
  • FACEBOOK

    NEPLATÍTE ZBYTEČNĚ DAŇ Z PŘÍJMU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ?

    Prodáváte nemovitost a nevíte, zda budete platit daň z příjmů? Dovolte mi malou rekapitulaci, kdy jste od daně z příjmů při prodeji, jako fyzická osoba (nepodnikatel), osvobozeni.
    1. Pokud nemovitost vlastníte nepřetržitě alespoň 5 let a nabyli jste ji do 31.12.2020.
    ANEBO
    2. Pokud nemovitost vlastníte nepřetržitě alespoň 10 let a nabyli jste ji po 1.1.2021.
    ANEBO
    3. Máte v nemovitosti bydliště nejméně 2 roky před podpisem kupní smlouvy (pozor – bydliště není trvalý pobyt – to je jen jeden z možných důkazů bydliště).
    ANEBO
    4. Za příjem z prodeje (celou částku, kterou dostanete) si uspokojíte svoji bytovou potřebu. Čili pořídíte něco nové, něco opravíte, zmodernizujete apod. Utratit peníze musíte nejpozději v roce následujícím po roce, kdy jste obdrželi kupní cenu. Jen pozor, pokud to budete utrácet příští rok, je nezbytné tento příjem zahrnout do letošního daňového přiznání. Částka obdržená z prodeje nemovitosti se musí opravdu CELÁ využít na uspokojení bytové potřeby. FÚ zde nezohledňuje zaplacení hypotečního ani jiného úvěru. Tedy pokud prodáte nemovitost za 4 mil. a z té částky zaplatíte např. 2 mil. hypotéku, přesto musíte utratit 4 mil. a ne pouze ten rozdíl, jinak Vás to nechají dodanit až 3 roky zpětně…samozřejmě i se sankcema.

    A pokud jste něco nabyli dědictvím či darem, a nesplňujete ani jednu z výše uvedených podmínek? Tak si prostě najdete znalce, který Vám udělá odborný posudek ke dni nabytí a tu cenu si odečtete od ceny prodejní. Zní to jednoduše, ale úřady ročně doměří nešťastníkům desítky milionů, tak bacha na to !
    P.S. Ještě doplnění. Pokud jste osvobození a příjem z prodeje překročí částku 5 mil. Kč musíte oznámit FÚ. Formulář oznámení najdete na daňovém portálu. Jo, a pokuta za neozjámění je 10 %.
    Zdroj: Ing. Mirek Jonáš Realitní a vzdělávací institut
    ... Zobrazit vícZobrazit méně

    Koukni na Facebooku

    BYDLENÍ PRO MLADÉ BUDE DOSTUPNĚJŠÍ, ALE JEN PRO TY PŘIPRAVENÉ.
    Podle vyjádření celé řady odborníků z realitní oblasti a finančních poradců je velmi pravděpodobné, že příští rok bude mimořádná příležitost, kdy bude mít mnoho mladých lidí jedinečnou možnost koupit vlastní bydlení. Nasvědčují tomu, jak klesající ceny nemovitostí, které v některých lokalitách klesly až o 25 % tak také klesající úrokové sazby u hypoték. Jejich výraznější pokles se ale čeká až v druhé polovině roku 2024 v závislosti na výši inflace. Tu se také daří snižovat i když inflační cíl ČNB ve výši 2 % je ještě hodně daleko. Kdo trefí ten správný okamžik, kdy ceny nemovitostí i úroky budou nejníž vyhraje jackpot a ušetří obrovské peníze. Připraveni budou ti, kteří budou mít vysokou bonitu, připravenou akontaci (část kupní ceny, kterou musí mít kupující v hotovostgi) ve výši 10 % do 36 let a 20 % nad 36 let a vybranou nemovitost s odpovídající hodnotou. Bonita se dá průběžně vylepšit a na získání dostatečné hotovosti mají mladí lidé cca rok. KDO TUTO PŘÍLEŽITOST PROŠVIHNE MÁ VELKOU SMŮLU A ZAPLATÍ STRAŠNĚ MOC PENĚZ NAVÍC, POKUD VŮBEC BUDE MÍT NĚJAKOU ŠANCI HYPOTÉKU ZÍSKAT. Chcete-li mít podrobný manuál, jak se připravit na to abyste si mohli koupit nemovitost, tak napište svůj e-mailový kontakt do zprávy. K dispozici bude v průběhu října. Ještě čekáme co vláda vymyslí v rámci úsporného balíčku.
    ... Zobrazit vícZobrazit méně

    Koukni na Facebooku