Když se o sebe nepostaráte, tak to za vás nikdo jiný neudělá

Starobní, invalidní nebo vdovský důchod v Česku aktuálně pobírá víc jak 2 895 963 lidí. Za posledních 10 let se počet důchodců zvýšil o 430 000 a bude stále stoupat.

Stejně narůstá i doba kterou Češi stráví v důchodu. V 70. letech trval průměrný důchod 11 let. Dnes podle údajů ČSSZ tráví ženy v důchodu průměrně 27 a muži 19 let. Za posledních 15 let délka důchodu prodloužila o čtyři roky.

To znamená, že život v důchodu představuje cca 25 % z našeho života. Tak dlouhá doba už stojí za zamyšlení nad tím, jak se pro tento čas co nejlépe finančně zabezpečit.

Díky kvalitnější stravě a lepší zdravotní péči se bude doba, kterou strávíme v důchodu dále prodlužovat. Důsledkem toho je, že stát musí důchod vyplácet většímu počtu důchodců po mnohem delší dobu. Důchodový účet je dlouhodobě deficitní. Jen za rok 2016 byl v mínusu 15 miliard!
Jak dlouho myslíte, že je takové zadlužování možné? Jednou to musí skončit a skončí. Jste na takovou situaci připraveni? Co můžete pro svoje spokojené stáří udělat už dnes? V podstatě máte tři možnosti:

  1. Chodit do práce i v důchodu, tak dlouho, jak to jen jde.

Chodit do práce je prima, pokud vás to baví, zdraví vám to dovoluje a nemáte jiné plány. Neztrácíte kontakt s lidmi a vydělané peníze se vždycky hodí. Můžete si celou vydělanou částku odkládat na pozdější dobu.

  1. Omezit svoje činnosti a minimalizovat svoje náklady

Minimalizovat náklady je jistě správná cesta, ale pokud vám nezbývají peníze na pěknou dovolenou, divadlo, dobrou večeři nebo na dárek pro milovaná vnoučata, tak už něco není v pořádku.

  1. Bezpečně investovat.

Peníze buď investujete nebo díky inflaci ztrácí na hodnotě. Nic mezi tím! Investujte tak, abyste měli investici zajištěnou a mohli sami přímo ovlivnit, jaký bude mít výsledek Tyto podmínky splňuje jen investice do nemovitosti. Žádné zlato, podílové fondy či akcie u kterých ráno nevíte, jakou hodnotu budou mít večer. U nemovitostí se sami rozhodnete, za jakou cenu koupíte i to za jaký nájem ji pronajmete. Nájem vám bude každý měsíc přispívat do vaší rodinné pokladničky. I když nemovitost shoří je tu stále pozemek a ten má svoji cenu. Nepotřebujete žádné milióny, stačí 15–20 % z hodnoty nemovitosti. Existuje 12 způsobů, jak bezpečně investovat do realit. Jediné, co potřebujete, je vědět, jak to udělat a kde najít ty nejlepší investiční příležitosti. Nepotřebujete velké finanční prostředky. Stačí průměrný plat.

Jak výhodně a bezpečně investovat se můžete dozvědět na mém videokurzu „Jak investovat v době krize“, který jsem pro vás připravil. Podrobnosti najdete na www.tajemstviinvestovani.cz

Jestli vás článek zaujal, sdílejte ho prosím na facebooku nebo ho pošlete svým kamarádům, přátelům a známým, které by mohl zajímat.

  • CHCETE VĚDĚT O NOVINKÁCH ZE SVĚTA INVESTIC?
  • Nejnovější příspěvky
  • FACEBOOK

    NEPLATÍTE ZBYTEČNĚ DAŇ Z PŘÍJMU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ?

    Prodáváte nemovitost a nevíte, zda budete platit daň z příjmů? Dovolte mi malou rekapitulaci, kdy jste od daně z příjmů při prodeji, jako fyzická osoba (nepodnikatel), osvobozeni.
    1. Pokud nemovitost vlastníte nepřetržitě alespoň 5 let a nabyli jste ji do 31.12.2020.
    ANEBO
    2. Pokud nemovitost vlastníte nepřetržitě alespoň 10 let a nabyli jste ji po 1.1.2021.
    ANEBO
    3. Máte v nemovitosti bydliště nejméně 2 roky před podpisem kupní smlouvy (pozor – bydliště není trvalý pobyt – to je jen jeden z možných důkazů bydliště).
    ANEBO
    4. Za příjem z prodeje (celou částku, kterou dostanete) si uspokojíte svoji bytovou potřebu. Čili pořídíte něco nové, něco opravíte, zmodernizujete apod. Utratit peníze musíte nejpozději v roce následujícím po roce, kdy jste obdrželi kupní cenu. Jen pozor, pokud to budete utrácet příští rok, je nezbytné tento příjem zahrnout do letošního daňového přiznání. Částka obdržená z prodeje nemovitosti se musí opravdu CELÁ využít na uspokojení bytové potřeby. FÚ zde nezohledňuje zaplacení hypotečního ani jiného úvěru. Tedy pokud prodáte nemovitost za 4 mil. a z té částky zaplatíte např. 2 mil. hypotéku, přesto musíte utratit 4 mil. a ne pouze ten rozdíl, jinak Vás to nechají dodanit až 3 roky zpětně…samozřejmě i se sankcema.

    A pokud jste něco nabyli dědictvím či darem, a nesplňujete ani jednu z výše uvedených podmínek? Tak si prostě najdete znalce, který Vám udělá odborný posudek ke dni nabytí a tu cenu si odečtete od ceny prodejní. Zní to jednoduše, ale úřady ročně doměří nešťastníkům desítky milionů, tak bacha na to !
    P.S. Ještě doplnění. Pokud jste osvobození a příjem z prodeje překročí částku 5 mil. Kč musíte oznámit FÚ. Formulář oznámení najdete na daňovém portálu. Jo, a pokuta za neozjámění je 10 %.
    Zdroj: Ing. Mirek Jonáš Realitní a vzdělávací institut
    ... Zobrazit vícZobrazit méně

    Koukni na Facebooku

    BYDLENÍ PRO MLADÉ BUDE DOSTUPNĚJŠÍ, ALE JEN PRO TY PŘIPRAVENÉ.
    Podle vyjádření celé řady odborníků z realitní oblasti a finančních poradců je velmi pravděpodobné, že příští rok bude mimořádná příležitost, kdy bude mít mnoho mladých lidí jedinečnou možnost koupit vlastní bydlení. Nasvědčují tomu, jak klesající ceny nemovitostí, které v některých lokalitách klesly až o 25 % tak také klesající úrokové sazby u hypoték. Jejich výraznější pokles se ale čeká až v druhé polovině roku 2024 v závislosti na výši inflace. Tu se také daří snižovat i když inflační cíl ČNB ve výši 2 % je ještě hodně daleko. Kdo trefí ten správný okamžik, kdy ceny nemovitostí i úroky budou nejníž vyhraje jackpot a ušetří obrovské peníze. Připraveni budou ti, kteří budou mít vysokou bonitu, připravenou akontaci (část kupní ceny, kterou musí mít kupující v hotovostgi) ve výši 10 % do 36 let a 20 % nad 36 let a vybranou nemovitost s odpovídající hodnotou. Bonita se dá průběžně vylepšit a na získání dostatečné hotovosti mají mladí lidé cca rok. KDO TUTO PŘÍLEŽITOST PROŠVIHNE MÁ VELKOU SMŮLU A ZAPLATÍ STRAŠNĚ MOC PENĚZ NAVÍC, POKUD VŮBEC BUDE MÍT NĚJAKOU ŠANCI HYPOTÉKU ZÍSKAT. Chcete-li mít podrobný manuál, jak se připravit na to abyste si mohli koupit nemovitost, tak napište svůj e-mailový kontakt do zprávy. K dispozici bude v průběhu října. Ještě čekáme co vláda vymyslí v rámci úsporného balíčku.
    ... Zobrazit vícZobrazit méně

    Koukni na Facebooku