Velký průšvih jménem nájem

Příběh ze života. Dva mladí studenti končící vysokoškolská studia se rozhodli, že už je nebaví střídavě spát každou noc u rodičů jednoho z nich a sehnali si nájem. Rodiče je z domu nevyháněli. Vztahy s nimi měli studenti na standardní úrovni. Z tohoto pohledu to není žádná mimořádná situace.

Až do chvíle, než začneme počítat. Pronájem bytu stojí 12.000 Kč a záloha na služby je 2.000 Kč. Vcelku reálně lze odhadovat, že další měsíční náklady (jídlo, telefony, atd.) budou jen těžko nižší než 6.000 Kč. Tyto náklady do této doby hradili rodiče obou studentů. Odhadem můžeme konstatovat, že studentská samostatnost stojí cca 20.000 Kč za měsíc.

Studenti jsou pilní. Chodí na brigády, kterými si svoji samostatnost sami zaplatí. Za 12 měsíců, ale přijde taková samostatnost na úctyhodných 240.000 Kč těžce zdaněných peněz.

Až budou zaměstnaní chtějí si studenti koupit byt v ceně do 4 miliónů. K tomu, aby na byt dostali hypotéku musí složit cca 800.000 Kč. Pokud by rodičovský mamahotel používali ještě další rok ušetřili by 240.000 Kč, které jinak zaplatí za nájem a služby.

Kdyby o tyto ušetřené prostředky navýšili akontaci k hypotéce byla by hypotéka jen 2 960 000 Kč. Na úrocích by tak za 30 let ušetřili 364.320 Kč.  

To už je docela zajímavá úspora, ale není to vůbec nic proti tomu, kdyby uspořené peníze vložili do levného investičního bytu či domu. V tom případě mohou získat finanční prostředky od 1 074 600 až do 1 686 600 Kč po zdanění a odečtení splátky hypotéky. Ani tato částka ale ještě zdaleka nemusí být konečná, když víte jak na to.

Pro ty kteří chtějí vědět jak na to je tady REALITNÍ SHOW 2020 na kterou se můžete přihlásit ZDE.