Začal hon na poskytovatele ubytování v rámci Airbnb
Finanční úřad získal od Airbnb data o poskytovatelích sdíleného ubytování a příjmech, které za poskytnutí krátkodobého ubytování získali. Podle metodiky Finanční správy z podzimu 2017 se totiž nejedná o krátkodobý pronájem, ale o ubytovací službu. Kdo takovou službu poskytuje, měl by mít živnostenské oprávnění a platit daně jako živnostník.
Kdo zdanil příjmy z Airbnb jako příjmy z pronájmu má smůlu a bude muset podat dodatečné daňové přiznání.
Daňovým poplatníkům při jejich podání sice nehrozí penále z doměřené daně ve výše 20 % ale dalším sankcím se už nevyhnou. Pokud daňové přiznání nebylo podáno vůbec, tak Finanční správa vyměří pokutu za opožděné podání daňového přiznání. V takovém případě je sankce 0,05 % z výše daně za každý den prodlení.
Nejvýše Vám finančák může „napařit“ 5 % z celkové výše daně, kterou jste měli zaplatit. Pokuta se ovšem nepočítá jen z daně související s příjmy z Airbnb, ale z celkové daně vykázané v daňovém přiznání, tedy především daně z příjmů ze zaměstnání.
Každý, koho čeká doplatek daně, ještě čeká další „příspěvek“ pro stát ve formě úroku z prodlení. Výše úroku z prodlení odpovídá repo sazbě ČNB zvýšené o 14 %. Aktuálně činí 15,25 %.
Pokud není pronajímatel současně živnostník může uplatnit paušální výdaje ve výši 40 %. Pokud živnostníkem je, může uplatnit až 60 % paušálních výdajů. Z výsledného zisku je ovšem třeba také zaplatit příspěvek na zdravotní a sociální pojištění. Ještě se nezapomeňte pomodlit, aby Vaše celkové příjmy nepřesáhly hranici povinnou pro registraci k dani z přidané hodnoty. To by problémů bylo ještě mnohem víc.
Kdo nemáte podané řádné nebo dodatečné daňové přiznání, tak už nečekejte ani minutu, protože pokuty a úrok z prodlení také nečekají a množí se každý den.
Ještě si myslíte, že je Airbnb takovou výhrou nebo by bylo lepší klasické investování do nemovitostí?
Ročně je zamítnuto 5.000 žádostí o důchod
„Ti, kteří nemají nárok na starobní důchod, jsou potom odkázaní na vlastní omezené úspory, na dávky státní sociální…
Dražby jsou stále zlatý důl na zajímavé investiční nemovitosti
Hned na začátku vás musím zklamat. Už to není, co bývalo. Kde…
Chyby, které vás mohou připravit o peníze a jak se jim vyhnout?
Smlouva stažená z internetu – nejdražší úspora Opakuje se to stále dokola. Zazvonil…
Jedna věc je jistá. Nájemné se zvyšuje nebo snižuje. Nic mezi tím 📊
Aby výše nájemného odrážela stejnou hodnotu, jakou měl nájem v době, kdy byla nájemní smlouva uzavřena, je nutné nájemné každoročně valorizovat. Ideálně podle výše inflace.
Zvyšujete pravidelně nájem❓
tajemstviinvestovani.cz/jak-predvidatelne-zvysovat-najemne/Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
tajemstviinvestovani.cz
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například...Poslední letošní článek a rovnou s překvapením🎉
Neváhejte a čtěte👨💻
tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které ...Další článek, tentokrát začneme prakticky👨💻📊
Příklad: Pokud si vaše děti pronajmou byt, za který budou platit stále stejné měsíční nájemné, řekněme ve výši 10.000 Kč, tak za období jejich ekonomicky aktivního života, tedy od 20 do 65 let, to je za 45 let, zaplatí jen za nájem 5 400 000 Kč. Další peníze budou samozřejmě platit za odběr elektřiny, plynu, vody, tepla, internetu atd. Zaplatí tedy téměř 5 500 000 Kč za pronájem, a co je nejhorší, nikdy jim nic nebude patřit.
tajemstviinvestovani.cz/pronajem-je-nejdrazsi-cesta-jak-bydlet/Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet
tajemstviinvestovani.cz
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém ro...‼️Nový článek na blogu!🎉
Cesta k vlastnímu bydlení je v poslední době stále komplikovanější. První hřebíček do rakvičky snů o vlastním bydlení zasadilo prudké zvýšení cen nemovitostí. Následovalo zdražení stavebního materiálu. Poslední kudlou do zad bylo skokové zvýšení základní úrokové sazby Českou národní bankou. Od sazby stanovené ČNB se totiž odvíjí úrokové sazby hypoték poskytované komerčními bankami. Ty již také ohlásili zvýšení úrokových sazeb u jimi poskytovaných hypoték.
tajemstviinvestovani.cz/investice-do-vlastniho-bydleni-se-prodrazuji/Investice do vlastního bydlení se prodražují
tajemstviinvestovani.cz
Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci mili...Pře 14 dny jsme byli se synem v denním centru Diecézní charita Brno donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polévku. Někdy je to jejich jediné jídlo, které jim dovolí přežít do druhého dne. Mnozí z nich jsou staří a nemocní.
Potřebují pomoc. Potřebují vaší pomoc. Potřebují vaší pomoc teď, kdy je to pro ně nejhorší doba v roce.
Nečekejte do zítra – pro někoho už by mohlo být pozdě.
youtu.be/DsHp_A7ND0Iyoutu.be
Byli jsme se synem v denním centru brněnské Charity donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polév...