Zajímavá investice pro drobné investory
Nabízíme příležitost pro drobné investory, jak efektivně zhodnotit své volné finanční prostředky.
Investiční záměr
Charakter investice: výstavba RD o velikosti 4+kk (pozemek vlastníme)
Lokalita: Žabčice u Brna
Zhodnocení investice: 12 % p.a. za 18 měsíců
Minimální výše investice: 5.000 Kč
Délka investice: 18 měsíců
Velice zajímavá lokalita v blízkosti Brna s výborným spojením.
Odhad rozpočtu
Demolice objektu: do 200.000,- Kč (skládka je ve stejné obci)
Projektová dokumentace: 80.000,- Kč
Hrubá stavba: cca 2,5 miliónu (část řemeslných prací bude realizována svépomocí)
Celkové náklady (hrubá stavba) 2 800 000 Kč
Odhad tržní ceny a zisku
Minimální odhad tržní ceny v případě hrubé stavby
pro rok 2022: 4 800 000 Kč
Maximální realizovaná cena stavby na klíč u obdobně velké novostavby RD prodaná ve stejné lokalitě v roce 2021: 7 990 000 Kč
(nabídka domu byla inzerována pouze jeden týden)
Minimální odhad zisku:
Hrubá stavba 2 000 000 Kč
Stavba na klíč: 3 – 3,5 milióny
Předpokládané termíny
Nejpozdější zahájení stavby: podzim 2022
Hrubá stavba: do konce roku 2022
Dokončení stavby: jaro 2023
Prodej stavby: jaro-léto 2023
Výplata úroků: k 31. 12. 2022 a k datu skončení investice
Splatnost investice: do 18 měsíců od poskytnutí investice
Bližší informace získáte na telefonu 777724456 (denně od 8.00 do 20.00) a na mailové adrese jiri@tajemstviinvestovani.cz.
Už víte, kde vás stát oškube na daních?
Zvýšení daně z nemovitostí Jedna z úvah na zvýšení daní se týká daně…
Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit.…
Jak uniknout z inflačního pekla
Složený úrok, kdysi prohlásil Albert Einstein osmým divem světa, jako něco, co…
Jedna věc je jistá. Nájemné se zvyšuje nebo snižuje. Nic mezi tím 📊
Aby výše nájemného odrážela stejnou hodnotu, jakou měl nájem v době, kdy byla nájemní smlouva uzavřena, je nutné nájemné každoročně valorizovat. Ideálně podle výše inflace.
Zvyšujete pravidelně nájem❓
tajemstviinvestovani.cz/jak-predvidatelne-zvysovat-najemne/Jak předvídatelně zvyšovat nájemné
tajemstviinvestovani.cz
Zvyšování cen je vždy bolestné pro ty, kteří mají vyšší ceny platit. Nejhorší situace nastává v případech, kdy ke zvýšení cen dochází nepředvídatelně, jako je tomu například...Poslední letošní článek a rovnou s překvapením🎉
Neváhejte a čtěte👨💻
tajemstviinvestovani.cz/zajimava-investice-pro-drobne-investory/Zajímavá investice pro drobné investory
tajemstviinvestovani.cz
Předražené nemovitosti a vysoké úroky vymazaly z realitního trhu většinu příležitostí pro drobné investory, kteří nedisponují milióny na svých účtech. Ale i ty peníze, které ...Další článek, tentokrát začneme prakticky👨💻📊
Příklad: Pokud si vaše děti pronajmou byt, za který budou platit stále stejné měsíční nájemné, řekněme ve výši 10.000 Kč, tak za období jejich ekonomicky aktivního života, tedy od 20 do 65 let, to je za 45 let, zaplatí jen za nájem 5 400 000 Kč. Další peníze budou samozřejmě platit za odběr elektřiny, plynu, vody, tepla, internetu atd. Zaplatí tedy téměř 5 500 000 Kč za pronájem, a co je nejhorší, nikdy jim nic nebude patřit.
tajemstviinvestovani.cz/pronajem-je-nejdrazsi-cesta-jak-bydlet/Pronájem je nejdražší cesta jak bydlet
tajemstviinvestovani.cz
Kdo nemá vlastní bydlení, nezbývá mu než bydlet v pronájmu. Většinou se nikdo nezabývá tím, kolik vlastně za celý život za nájem zaplatí. Sám jsem si to také neuměl v celém ro...‼️Nový článek na blogu!🎉
Cesta k vlastnímu bydlení je v poslední době stále komplikovanější. První hřebíček do rakvičky snů o vlastním bydlení zasadilo prudké zvýšení cen nemovitostí. Následovalo zdražení stavebního materiálu. Poslední kudlou do zad bylo skokové zvýšení základní úrokové sazby Českou národní bankou. Od sazby stanovené ČNB se totiž odvíjí úrokové sazby hypoték poskytované komerčními bankami. Ty již také ohlásili zvýšení úrokových sazeb u jimi poskytovaných hypoték.
tajemstviinvestovani.cz/investice-do-vlastniho-bydleni-se-prodrazuji/Investice do vlastního bydlení se prodražují
tajemstviinvestovani.cz
Není žádných pochyb o tom, že pořízení vlastního bydlení je z dlouhodobého hlediska výhodnější než platit drahý nájem. Za dlouhé roky bydlení v nájmu zaplatí nájemníci mili...Pře 14 dny jsme byli se synem v denním centru Diecézní charita Brno donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polévku. Někdy je to jejich jediné jídlo, které jim dovolí přežít do druhého dne. Mnozí z nich jsou staří a nemocní.
Potřebují pomoc. Potřebují vaší pomoc. Potřebují vaší pomoc teď, kdy je to pro ně nejhorší doba v roce.
Nečekejte do zítra – pro někoho už by mohlo být pozdě.
youtu.be/DsHp_A7ND0Iyoutu.be
Byli jsme se synem v denním centru brněnské Charity donést zimní ponožky a karimatky pro lidí bez domova. Přichází tam denně nejméně 100 lidí na teplou polév...